Tin tức sự kiện

Đất Đan Phượng, Hoài Đức rục rịch tăng giá nhờ quy hoạch

Cập nhật: 18-09-2019 01:26:36 | Tin tức sự kiện | Lượt xem: 556

Thị trường đất nền khu vực phía Tây Hà Nội, bao gồm khu vực Hoài Đức - Đan Phượng đang có dấu hiệu sôi động trở lại sau khi Chính phủ đồng ý chủ trương cho phép Hà Nội triển khai dự án đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây.




Khảo sát của một số sàn giao dịch bất động sản cho thấy sau khi có quyết định trên, giới đầu tư đang để mắt tới phân khúc đất nền có vị trí đẹp với kỳ vọng mang lại lợi nhuận lớn trong thời gian tới. Trong đó những vị trí dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội nhờ giao thông phát triển thuận lợi đang là tâm điểm của thị trường.

Theo quy hoạch, trục Tây Thăng Long có tổng chiều dài khoảng 23km, là tuyến kết nối khu vực Tây Hồ Tây và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây sẽ chạy qua địa bàn huyện Đan Phượng. Khi văn bản quy hoạch chính thức được đưa ra đã khiến thị trường đất nền tại khu vực này, đặc biệt là quanh khu vực Đan Phương có dấu hiệu tăng giá.

Tìm hiểu của người viết cho thấy, giá đất hiện tại của Đan Phượng tại các vị trí mặt đường các trục chính dao động khoảng từ 55-65 triệu/m2. Đất thổ cư trong làng khoảng từ 22- 35 triệu/m2, tùy vị trí. Nếu so với thời điểm đầu 2015, giá đất hiện tại tăng khoảng 30-40% .

Nhận định về nguyên nhân tăng giá đất, đại diện chính quyền địa phương khẳng định, thông tin quy hoạch trục Tây Thăng Long đi qua đã góp phần rất lớn tạo nên giá trị của đất tại Đan Phượng. Cùng với đó là vị trí, môi trường sinh sống tại đây cũng là một trong những lý do thu hút lượng người mua lớn đầu tư cho tương lai.

Trong khi đó, theo quyết định số 2843/2011 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đến năm 2030, thì huyện Đan Phượng được xác định thuộc phần phía Đông vành đai 4 là khu đô thị sinh thái gắn với các dịch vụ công chất lượng cao về y tế, giáo dục thuộc phân khu đô thị S1; phần phía Tây vành đai 4 nằm trong khu vực hành lang xanh.

Tại khu vực hành lang xanh này sẽ phát triển các mô hình trang trại, nghiên cứu khoa học phục vụ nông nghiệp. Khoanh vùng bảo vệ và bảo tồn các làng nghề truyền thống, vùng đa dạng sinh thái, vùng nông nghiệp năng suất cao; phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho toàn đô thị, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối liên đô thị.

Đáng chú ý, đối với thị trấn Phùng và vùng phụ cận sẽ hình thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế thương mại, văn hóa, thể dục thể thao huyện Đan Phượng. Phát triển theo mô hình sinh thái mật độ thấp, mở rộng không gian về phía Đông Bắc và Tây Nam, gồm phần đất thuộc các xã Song Phượng, Đan Phượng, Thượng Mỗ, Tân Hội, kết nối với tuyến đường Tây Thăng Long…

Ngoài ra, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội có chiều dài 12,5km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021 sẽ giúp việc lưu thông giữa Đan Phượng và nội thành Hà Nội trở nên thuận tiện hơn.

Đây cũng là một phần lý do Vingroup đầu tư dự án nhà ở lớn tại đan phượng và có thể tạo ra xu hướng sống mới tại ngoại thành với môi trường trong lành, không gian rộng rãi mà vẫn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm làm việc.

http://vinhomes-danphuong.com.vn

19004522 Đăng ký Nhận Thông Tin
Top
LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ GIAI ĐOẠN 1 (Dự kiến ra 700 LÔ )

Chính Sách &Tiến độ

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (DỰ KIẾN)

Vinhomes Wonder Park Đan phượng

  • Lần 1: Cọc 100 Triệu đối với Liền kề và 300 triệu đối với Shophouse=> Ký VBTT
  • 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) 
  • Lần 2: Trong vòng xx ngày kể từ ngày ký vbtt: =>15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 3: Trong vòng xx .ký HĐMB:=> 20% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 4: Trong vòng xx ngày kể từ ngày ký HĐMB =>15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 5:Trong vòng xx ngày kể từ ngày ký HĐMB =>10% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao từ CĐ =>25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì
  • Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi KH tự làm thủ tục xin cấp GCN.=>05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

II. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT (dự kiến)

-Mức dư nợ vay:

Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT). Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT). Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời gianTối đa tới 18- 24 tháng(cập nhật)

-Trường Hợp Khách hàng không vay trả theo tiến độ vốn tự có sẽ được chiết khấu xx %

-Chương trình cụ thể và chính sách bán hàng, tiến độ đang được cập nhật

- Thông tin chính thống đang chờ Phía chủ đầu tư công bố..(Dự kiến Qúy 1 /2022)

 

>> XEM THÊM DỰ ÁN SẮP RA MẮT : Vinhomes Cổ Loa Đông anh

Sản phẩm Phát triển

Phòng Kinh Doanh Chính Thức dự án

  • Địa chỉ: Thuộc 2 xã Tân Hội & Liên Trung
  • Điện thoại: 19004522
  • Email: cskh.vinhomes2019@gmail.com

VINHOMES WONDER PARK

Đội ngũ chuyên viên tư vấn Chuyên nghiệp,trung thực,Nhiệt tình,Nhiều năm kinh nghiệm! 

Mọi thủ tục , Pháp lý khách hàng đều được thực hiện ký kết trực tiếp với CĐT Vinhomes!

Cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác và cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư!

Hỗ trợ tư vấn trực tiếp, chuyên sâu giúp quý khách tìm căn hộ phù hợp với gia đình!

Trực tiếp hướng dẫn quý khách thăm quan và nhà mẫu!

Hỗ trợ thủ tục giấy tờ Liên quan trong quá trình mua & Hậu chăm sóc Lâu dài!

 

XEM THÊM DỰ ÁN PHÂN PHỐI

Xem thêm dự án :Dự án Đồi Rồng Đồ sơn- Dragon Ocean Đồ sơn

Xem thêm dự án: Sunshine Heritage Hà Nội

Xem thêm dự án : Ecopark Vinh

Xem Thêm dự án : Vinhomes Cổ loa

Xem thêm dự án : Sun Grand Boulevard sầm sơn

Xem thêm dự án : Meysenses Lucia Bay Bãi lữ

Xem thêm dự án : Vinhomes Dương Kinh

Xem thêm dự án : Vinhomes Vũ yên 

Đăng ký Nhận Thông Tin